不動産投資いわゆる現物不動産投資そのものは、下の図にもあるように、投資家が不動産を購入もしくは建築し、そこから収益を上げるのですが同じ不動産投資でも儲け方収益の源泉がバブル経済の時の不動産投資と現在の不動産投資では大きく異なっているのです。現物不動産投資のしくみまず、今から20年ほど前のバブル経済の時に流行した不動産投資は、「土地の価格は絶対に上昇する」という土地神話を前提に購入し、将来、いかに購入した価格よりも高く売却するかによって、その不動産投資の収益性が左右されたのでした。いわゆるキャピタルゲイン売却収入狙いの不動産投資だったのです。
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